Прежде всего следует решить КАК вы будете продавать свою квартиру. Есть два способа :
1. Заниматься Всем самому и брать весь риск только на себя самого.
2. Предоставить все делать агентству и наблюдать за процессом. Что же лучше? Давайте разбираться.
Если вы решили самостоятельно продать квартиру вам придется решать следующие вопросы:
1.Поиск покупателя через газеты, специализированные журналы или интернет, рискуя нарваться на сеть мошенников.
2.Переговоры с возможными покупателями.
3.Оформление сделки и удостоверение ее у нотариуса а также государственная регистрация.
4.Денежные расчеты- обычно через банковскую ячейку.
Хочется сказать что на всех перечисленных этапах имеются рискованные моменты, которыми очень умело пользуются мошенники начиная от поддельных документов и заканчивая банальным вымогательством.
Если вы нашли покупателя напрямую тогда рисков потерять квартиру гораздо меньше. А если вы продаете квартиру через так называемые "цепочки" когда одновременно с покупкой вашей квартиры ваш клиент продает или меняет свою -риск погрязнуть в проволочках со сделками и потерять квартиру и предполагаемые деньги за нее сильно увеличивается.
Однако если вам удастся все сделать лично без помощи агентства вы сможете сэкономить на услугах агентов.
Если вы выбрали второй путь обратиться к агентству, не надо думать что агентство все сделает "за вас". Агентство в первую очередь заинтересовано том чтобы быстрее продать вашу квартиру и получить гонорар. А это значит что ваша квартира будет продаваться по заниженной цене. Поэтому чтобы не потерять часть стоимости квартиры купите специализированный журнал и выясните сколько реально будет стоить ваша квартира. И когда агенты будут предлагать вам варианты, вы будете уверены что не продешевили.
В качестве положительной стороны продажи квартиры через агентство, следует отметить то, что вам не придется искать покупателя и заниматься оформлением сделки. Однако за все это вы заплатите агентству.
Теперь, когда вы все знаете выбор только за вами.
Комментариев нет:
Отправить комментарий